İstanbul-İzmir otobanı, otomotiv test merkezi, hızlı tren, teknopark, uçak fabrikası ve birçok projenin olduğu Bursa, yatırımcının gözdesi haline geldi. Altın, dolar, konut ve borsada yarın ne olacağını kimsenin kestiremediğini ifade eden Sertaç Koyuncu, toprak yatırımının ise her zaman belli oranda kâr getirdiğini söyledi. Kimi yerde toprak yatırımının çok yüksek kazanç sağlayabileceğini belirten Koyuncu, “İnsanlar aldığı bir şeyi görmek istiyor. Toprakta elle tutulur bir şey olmadığı için vatandaşlar endişe ediyor. 5 yıllık Türkiye ortalamasında toprak artışı yüzde 480. Bu yatırım doğru yere yapılırsa bu oran yüzde 3 binleri bulabiliyor” diye konuştu.
“YENİŞEHİR YATIRIMCI İÇİN İDEAL BİR BÖLGE”
Çalımlıoğlu Gayrimenkul A.Ş. olarak devleti takip ettiklerini belirten Koyuncu, “Yüksek artışlar devletin yatırım yaptığı bölgelerde oluyor. Yenişehir’de yapılacak olan oto test merkezinde 8-10 bini bulan eleman istihdamı sağlanacak. Bunun dışında hızlı tren havaalanın kuzeyinden geçecek. Havaalanı ile bir bağlantı kurulacak. Yenişehir’deki bu durakla birlikte insanların buraya daha çok gelebilmesi sağlanacak. Aynı zamanda fuar alanları ve ticari alanlar da Bursa-Bilecik yolunun kuzey kısmına yerleşecek. Hem nüfus artışı hem de ticari imkan artışı ile bölge değer kazanacak. Bunun da en büyük yansıması toprakta olacak. Bu da Yenişehir’in belli başlı bölgelerinde olacak” şeklinde konuştu.
"BURSA’NIN TAŞI TOPRAĞI ALTIN"
Bursa’nın konut alanında değerine değer katan bölgelerinin Nilüfer ilçesindeki Özlüce, Ertuğrul, 23 Nisan ve 19 Mayıs mahalleleri olduğunu belirten Koyuncu, “3-4 yılda fiyatlar 2’ye katladı. Bu konut için çok büyük bir kazançtır. Ama bu bölgelerin toprak artışı 3-4 yılda 2’ye değil 20’ye katlandı. Herkes ikiye katlandı, kazandım diyebilir, ama bizim için kaybetmişlerdir. Biz insanlara kesinlikle yüz kat kazanacaksınız demiyoruz. Biz vaat etmiyoruz, ama oluyor. Biz insanlara bir lirasını 2 lira yaptığı zaman değil de, bir lirasını 5 lira yaptığı zaman kazandı diyebiliyoruz” dedi.
İHA