2024 yılında aileler farklı ülkelerin güncel yatırımla vatandaşlık programlarını değerlendirirken aşağıdaki hususları mutlaka göz önünde bulundurmakta fayda var:
Vatandaşlık başvurusu için ülkede yılda kaç gün kalınmalı? Vatandaşlık başvurusuna aile bireylerinin katılıp katılamayacağı Vatandaşlık için uyum sınavının bulunup bulunmadığı Vatandaşlık aldıktan sonra yatırımın elden çıkarılmasına izin verilip verilmediği Vatandaşlık aldıktan sonra yatırımın hemen ve kolaylıkla nakde çevrilip elden çıkarılıp çıkarılmadığı Yatırım nakde dönüştürülürken çıkacak masraflar Yatırım nakde dönüştürüldükten sonra çıkacak vergilerŞimdi yatırımla vatandaşlık programlarını değerlendirirken yukarıdaki hususları detaylandıralım:
1-Yatırımla vatandaşlık başvurusu için o ülkede yılda kaç gün konaklamalı?
Her ülkenin yatırımla vatandaşlıkbaşvuru şartları farklıdır. Yatırım karşılığı ailece AB vatandaşlığına başvurabilmek için sözkonusu ülkede her yıl ne kadar süre ikamet edilmesi gerektiği iyi araştırılmalıdır.Örneğin beş yıl sonunda, Portekiz’de yılda yalnızca 7 gün veya iki yılda toplam 14 gün geçirerek ailece AB vatandaşlığına başvurulabilir. Yunanistan, İspanya, Macaristan ve Malta programlarında vatandaşlığa başvurabilmek için bu ülkelerde yaşama zorunluluğu vardır. Yunanistan’da ailece 7 yıl boyunca her sene en az 183 gün yaşanmalıdır. İspanya’da ise ailece 10 yıl boyunca her sene en az 183 gün geçirilmelidir. Bu noktada, Portekiz Golden Visa yatırımcıların tercihlerinde önemli ölçüde öne geçmektedir.
Yatırımla vatandaşlık kapsamında çoğu yatırımcı minimum konaklama şartı olan ülkede bir yatırım gerçekleştirerek gelir elde etmeyi tercih ediyor. Ülke seçiminde bir diğer kritik unsur ise AB vatandaşlığının minimum sürede elde edilebiliyor olmasıdır. Bu nedenlerle T.C. vatandaşları yatırım tarihinden tam beş yıl sonra vatandaşlık veren Portekiz’i tercih etmektedir.
2-Vatandaşlık başvurusuna aile bireyleri dâhil edilebiliyor mu?
Her ülkenin yatırımla vatandaşlık başvuru şartları farklıdır. Yatırım karşılığı bazı ülkeler tüm aile fertlerini vatandaşlık başvurusuna dâhil etmeyebiliyor. AB vatandaşlığına başvurabilmek için bu detay iyi araştırılmalıdır. Portekiz yatırımcının eşini, 23 yaşına kadar bakmakla yükümlü olduğu çocuklarını ve anne-babasını hatta eşinin anne-babasını ek bir yatırım yapmadan programa dâhil etmeye izin vermektedir.
3-Vatandaşlık başvurusunda uyum sınavı bulunuyor mu?
Yatırımla vatandaşlık kapsamında yatırım yapılacak ülkenin pasaport verme aşamasında yatırımcıyı ve aile fertlerini uyum sınavına tâbi tutup tutmayacakları iyi araştırılmalıdır.
T.C. kökenli yatırımcıların büyük bir bölümü uyum sınavı istemeyen ve minimum konaklama şartı olan ülkeleri tercih eder. Portekiz vatandaşlık başvurusunda bulunan aileler için uyum sınavı şartı yoktur.
4-Vatandaşlık aldıktan sonra yatırım elden çıkarılabiliyor mu?
Yatırımla vatandaşlık veya oturum kapsamında bazı ülkeler yatırımın satılmasına izin vermemektedir. T.C. kökenli yatırımcıların büyük bir bölümü süresiz oturum veya Portekiz vatandaşlığı aldıktan sonra yatırımlarını satıp ülke dışına çıkarabilirler. Örneğin Yunanistan’da yatırım yapan başvuru sahipleri yatırımlarını sattıklarında oturum haklarını kaybederler. Oysa, Portekiz’de beş yıl sonra vatandaşlığa başvurup Portekiz pasaportu alındığında yatırımı elden çıkarmak hatta parayı Portekiz dışına çıkarmak da mümkündür. Yatırımın nakde dönmesi her yatırımcı için önemli bir fırsattır.
5-Vatandaşlık aldıktan sonra yatırımınız nakde kolayca çevrilebiliyor mu?
Her ülkenin yatırımla vatandaşlık başvurusu için yatırım kriterleri farklıdır. Portekiz, 7 Ekim 2023 sonrası sadece fon yatırımı yoluyla başvuruları kabul etmektedir. Eğer yatırım yapılan fonun niteliği likit tip ise Portekiz vatandaşlığı alınır alınmaz 5 iş gününde nakdinize ulaşıp paranızı ülkeden çıkarabilirsiniz. Kapalı fonlarda ise Portekiz vatandaşlığı aldıktan sonra fazladan 5-6 yıl beklemek durumunda kalınabilir. Fon seçiminde vatandaşlık için gerekli süre ile uyumlu fonlar iyi araştırılmalıdır. Bu detayı Golden Visa yatırımcıları atlamamalıdır.
6-Vatandaşlık aldıktan sonra yatırım elden çıkarılırken çıkacak masraflar
Her ülkenin yatırımla vatandaşlık başvurusu için yatırım alternatifleri farklıdır. Portekiz, 7 Ekim 2023 sonrası sadece fon yatırımı yoluyla başvuruları kabul etmektedir. Portekiz’de fon yatırımları elden çıkarılırken, gayrimenkul yatırımlarındaki gibi bir emlak komisyonu ödemek durumunda kalınmaz.
7-Yatırım nakdedönüştürüldükten sonra sermaye değer artış vergisi
Her ülkenin yatırımcılardan tahsil ettiği yatırımın değer artışı ile ilgili vergilendirme uygulaması farklıdır.Portekiz yatırım fonlarında gerek temettü gelirleri gerek sermaye değer artışı vergiye tâbi değildir. Bir başka deyişle sermaye değer artışı Golden Visa yatırımcıları için Portekiz’de yaşanmıyorsa sıfırdır.
YATIRIMLA VATANDAŞLIK PROGRAMININ AVANTAJLARI
2024 yılında Yatırımla vatandaşlık programları arasında en avantajlı olanı Portekiz’e aittir. Şöyleki;
1. Portekiz vatandaşlığına başvurabilmek için Portekiz’de yaşama zorunluluğu yoktur.
Türkiye’deki aile düzeninizi bozmadan yılda 7 veya iki yılda toplam 14 gün Portekiz’de geçirerek ailece beş yıl sonra AB vatandaşlığına başvurulabilir. Yunanistan, İspanya, Macaristan ve Malta programlarında vatandaşlığa başvurabilmek için ülkede yaşama zorunluluğu bulunur. Örneğin Yunanistan vatandaşlığı için Yunanistan’da 7 yıl boyunca ailece her sene en az 183 gün kalınmalıdır. İspanya vatandaşlığı için ise 10 yıl boyunca her sene ailece en az 183 günİspanya’da geçirilmelidir.
2. Ek bir yatırım yapmadan aile üyelerinin programa dâhil edilebilmesi.
- Eşler
- 23 yaşına kadar bakmakla yükümlü olunan çocuklar (18 yaşından büyükse ekonomik olarak bağımlılık belgelenmeli)
- Anne-babalar (65 yaşına altındaysa ekonomik olarak bağımlılık belgelenmeli)
3. Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat
4. Portekiz’de yaşama, çalışma, şirket kurma, eğitim ve sağlık hizmetlerinden faydalanma hakkı
5. Beş yıl sonra ailece Portekiz vatandaşlığına başvuru
6. Yılda sadece 7 gün veya 2 yılda toplam 14 gün Portekiz’de bulunma
YATIRIMLA VATANDAŞLIK PROGRAMININ ŞARTLARI
2024 yılında Yatırımla Vatandaşlık Programları arasında en popüler olanı Portekiz’e aittir. Portekiz vatandaşlık şartları aşağıda belirtilmiştir:
• 500.000 Euro’luk fon yatırımında bulunmak. Bir veya birden fazla fon olabilir. Bir fon yatırım sepeti oluşturmak mümkündür.
• Reşit olan her T.C. vatandaşı programa başvurabilir.
• Portekiz’de açılacak şahıs hesabına yatırım tutarı Portekiz’in dışından gelmelidir.
• Fon yatırımını en az 5 yıl boyunca elde tutulmalıdır.
• Portekiz’de bir vergi borcu olmamalıdır.
• Sabıka kaydına temizolmalıdır.
Portekiz’den tarihi karar: Beş yılda çifte vatandaşlık hakkı
Portekiz Golden Visa 5 Ocak 2024 tarihinde yeni yasa düzenlemesi sayesinde iki yıla varan oturum kartı bekleme süresini ortadan kaldırdı. Bir başka ifadeyle, Portekiz hükümeti bir buçuk ila iki yıla varan oturum kartı bekleme süresinin Portekiz vatandaşlığına başvurmak için gerekli olan beş yıllık sürenin içinde değerlendirilmesine karar verdi. Bu karar, Portekiz’de yatırımla oturma izni ve Portekiz vatandaşlığı düşünen T.C.yatırımcıları için çok önemli bir gelişmedir. Artık fon yatırımcıları paralarını 10-11 yıl yerine 5-6 yıl gibi daha kısa vadeli yatırım fonlarına yatırabilecekler. Yeni yasa ile Golden Visa yatırımcıları beş yıl sonra vatandaşlığa başvurup Portekiz pasaportlarını aldıktan sonra paralarını Portekiz’den çekip başka yatırım araçlarına dönüştürebilecekler. Golden Visa yatırımcılarının paralarına 10-11 yıl yerine 5-6 yıl gibi kısa bir sürede ulaşabilmeleri son derece heyecan veren çok önemli bir gelişmedir.
EUPorto olarak, 2017 yılından bu yana Portekiz Golden Visa alanında edindiğimiz tecrübeleri kullanarak danışmanlık hizmetlerimizin sürekliliğini sağlamakta ve hizmet kalitemizi günden güne artırmaktayız. EUPorto sadece Portekiz Golden Visa alanında faaliyet göstermektedir.
EUPorto ile Çalışmanın Avantajları:
• Portekiz Golden Visa başvurularında profesyonellik, deneyim ve şeffaflık
• Butik ve lokal bir hizmet modeli
• Etik ve disiplinli çalışma sistemi
• Bağımsız ve özel destek sunulması
• Portekizceye hâkimiyet
• Ücretsiz danışmanlık
• 25 yılı aşkın tecrübe ve güven
200’den fazla ailenin Golden Visa başvurularını başarıyla tamamlayan EUPorto, yatırımcılarına tercih ettikleri yatırım fonlarını avantajları ve dezavantajlarıyla birlikte tanıtır.
İhtiyaç ve hedeflere göre belirlenen yatırım fonlarının risk yapısını bağımsız bir duruşla aktarır. Golden Visa yatırımcıları böylece, değerlendirmeler doğrultusunda kendi seçimlerini bilinçli bir şekilde yapar.
EUPorto’nun Portekiz’de, Türkçe ve Portekizce konuşan Golden Visa uzmanları mevcuttur.
Gerek Golden Visa uyumlu açık uçlu yani likit fonlar, gerekse bankalara ait en güvenilir kapalı fon seçenekleri hakkında aklınıza takılan tüm sorular için deneyimli ekibimize ulaşabilir, Instagram ve Facebook’ta euportocom hesabını takip edebilirsiniz. Portekiz Golden Visa için detaylı bilgi için web sitemiz www.euporto.com adresini ziyaret edebilirsiniz.