Osmangazi Belediyesi, Türkiye’nin dönüşümüne ışık tutacak bu kentsel dönüşüm projesi ile tarihi değerleri koruyarak, yeni ve modern yaşama alanları oluşturmayı hedefliyor. Uzun vadede tüm Bursa için düşünülen kentsel dönüşümü hayata geçirmek maksadıyla örnek bir projeye imza atan Osmangazi Belediyesi, Soğanlı Kentsel Dönüşüm ile Bursa’yı çarpık ve plansız görüntüsünden kurtaracak en önemli adımlarından birisi atmanın gururunu yaşıyor. Toplam 42 hektarı kapsayan Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 35 hektarı rezerv, 7 hektarı da riskli alandan oluşuyor. 15 bin 95 metrekarelik alana 223 konut ve 17 ticari alan inşa edilecek 1. etap 1. kısımda binalar hızla yükselmeye devam ediyor. 10 blok olarak inşa edilecek olan 1. etap 1. kısımda kaba inşaatın yüzde 30’luk bölümünün tamamlandığını ifade eden Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, 4 etap olarak gerçekleştirilecek olan Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nde rezerv alanda yer alan 3. ve 4. etap çalışmalarına ise bu ay zarfında başlanacağı müjdesini verdi. Dündar, tüm etapların 20 ay içerisinde tamamlanacağını anlattı.
Soğanlı’da gerçekleştirilen kentsel dönüşümün rezerv ve riskli alan olmak üzere iki etapta yapılacağını kaydeden Dündar, “Öncelikle rezerv alana konutlar inşa edilecek ve taşıma sistemi ile hiç kimse mağdur edilmeyecek. İnsanlar başka bir mahalleye taşınmak zorunda bırakılmadan önce alan ve konut oluşturup, daha sonra da bu konutlara taşınılacak. Tüm Soğanlı domino etkisi ile dönüştürülecek. Buradaki dönüşüm dalga dalga ilçenin geneline yayılacak. İlk olarak Demirkapı ve Soğanlı’da riskli bölgelerdeki vatandaşların transferi gerçekleştirilecek. Yüzde 80’i yeşil alan olan Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, yatay şehirleşmenin yolunu açan, gerçek dönüşümün Bursa’daki ilk örneği olacak” dedi.
Osmangazi Belediyesi’nin 2012 yılında yaptığı master plan çalışması ile ilçenin fotoğrafını çektiğini belirten Başkan Dündar, “Zemininde sıvılaşma olan riskli alan bölgesi Soğanlı’da, zemindeki bu sıvılaşmanın önüne geçmek için jet graut yöntemi ile zemine çimento enjekte edildi. Jet graut dünyada en çok deprem yaşayan ülkelerden biri olan Japonya’da 1970’li yıllarda ilk kez uygulanmış ve başarılı olmuştur. Ülkemizde de 1986’dan itibaren kullanılıyor. Zemin ıslahı bakımından en etkili sonuçlar alınan bu yöntemi Osmangazi Belediyesi Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’ne uyguladı ve zemini sağlamlaştırarak, sıvılaşma riskini ortadan kaldırdı. Projede tüm çalışmalar 2 yıl içerisinde tamamlanarak Bursa’nın gerçek dönüşümü tamamen ortaya çıkmış olacak” dedi.
Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında örnek daireyi gezerek gazetecilere bilgi veren Dündar, kentsel dönüşümün asıl gayesinin deprem bölgesinde olan riskli binaları sağlamlaştırmak olduğunu söyledi. Temel atıldığından itibaren yasalara ve tüzüklere uygun olarak inşaatın yapılmasının çok önemli olduğunu belirten Dündar, “Görüldüğü gibi vatandaşların kullanımına en uygun şekilde tasarlanmış bir projeyle dairelerin inşa ediyoruz. Bazen çok iyi satılan dairelerin kullanım alanları iyi olmayıp odalarından sadece salonu kullanılabilmektedir” diye konuştu.
