Daha öncede ifade ettim gezdiğim büyük şehirler arasında kent merkezi Bursa kadar plansız semtlerle, estetiksiz, çirkin binalarla dolu bir kent göremedim maalesef.
Hem içinde gezerken hem de yüksek yerlerden bakarken bu sorun çok net olarak görülebiliyor.
Özellikle Osmangazi ve Yıldırım’ın çok büyük büyük bir dönüşüme ihtiyacı var.
Nlüfer’de bu sorun çok daha az.
GERÇEK BİR DÖNÜŞÜM GEREKİYOR
“Dönüşüm” derken Soğanlı’da olduğu gibi boş araziye binalar dikmekten bahsetmiyorum.
Plansız semtleri yıkarak yerine planlı, estetik, depreme dayanıklı binalar yapılan “Gerçek” kentsel dönüşümden bahsediyorum.
BİRİLERİNİN CEPLERİNİ DEĞİL KENTİ GÜZELLEŞTİRİN
Bursa’da dönüşüm kenti güzelleştirmek için değil de birilerinin cebini güzelleştirmek için yapılıyor.
Bunun en büyük ıspatı da Osmangazi’de özellikle Demiryolu altı ve Yıldırım’daki semtler dururken, Nilüfer’de kentsel dönüşüm yapılmasıdır.
Nilüfer’de sırf rant için 15-20 yıllık binalar yıkılıp rezidanslar dikiliyor.
Uzun zaman sonra Ataevler’den geçtim tanıyamadım. Bir sürü yeni bina dikilmiş.
Bursa için dönüşüm önceliği yeni ve planlı binaların var olduğu Nilüfer midir, yoksa Osmangazi ve Yıldırım mı?
Cevap belli olduğuna göre neden yapılmıyor?
"Demiryolu altı, Çarşamba, Kükürtlü, Demirkapı dönüşecek" diye masalları senelerdir dinliyoruz da icraat göremiyoruz.
Dünyanın her yerinde kent merkezleri daha değerliyken bizde ise tam tersi.
Bunu da hiç anlamıyorum.
Böyle olunca da daha fazla para kazanmak isteyen inşaatçılar kent merkezine bakmıyor bile.
CUMHURBAŞKANINA ANLATIN
Bursa'ya, İstanbul Yolu’ndan gelirken yolun her iki yanındaki kötü görüntü 30-40 senedir konuşulur; ama icraat yapan olmaz.
Aynı şekilde Ankara Yolunun her iki yanı da öyle.
Bu kadar kötü, çarpık ve çirkin binalarla dolu şehir girişleri Bursa’ya hiç yakışmadığı halde neden senelerdir hiçbir şey yapılmıyor?
Buralarla ilgili söylenenler yıllardır neden hep lafta kalıyor?
Aynı şekilde bu yolların her iki yanındaki semtlerde öyle.
Yıldırım’da bir ara kentsel dönüşüm başlar gibi oldu; ama yeni dikilen binalar da şehre güzellik değil çirkinlik katacak mimaride yapıldı.
Sonra o dönüşümlerde durdu zaten. Şimdi yine yeniden başlama planları yapılıyor.
Sayın kent yöneticileri anlamıyor musunuz gerçekten?
Şehirler güzel ve estetik binalarla güzelleşir.
Herkesin kafasına göre bina yapmasına neden izin veriyorsunuz?
Bu konuda bir denetim birimi neden kurulmuyor?
Müteahhitlere “Bu proje çirkin arkadaş git güzel bir proje çizdir” niye denmiyor?
KAT MESELESİ ÇÖZÜLMELİ
Dönüşüme engel konulardan biri de kat meselesi.
Mesela Demiryolu altının dönüşümüne en büyük engellerden biri bu.
Cumhurbaşkanı nedense Bursa’daki mimariye müdahale etmeyi seviyor ve buralar için “En fazla 5 yada 6 kat olsun diyor.
Şehrin tarihi bölgesine 25 katlı Toki’lerin çakılmasına ses çıkarmayanlar, 40 yıl önce var olmayan yani tarihi özelliği Demiryolu altında 7-8 kata izin vermiyor.
Böyle olunca da ne müteahhitleri kurtarmıyor.
Çünkü ev sahipleri tek daireye razı olmuyorlar. Dönüşüm de tıkanıyor.
Bizim kent yöneticileri de Cumhurbaşkanı kent için yanlış bir emir verse bile ( Stadın taşınması gibi) hiç itiraz etmeden esas duruşa geçip “Emredersiniz” dedikleri için olan Bursa’ya oluyor.
Bu kadar korkmayın Cumhurbaşkanına çıkın anlatın, “Bu şekilde olmuyor” deyin artık.
O bölgeler tarihi değil, şehrin süliyetine de zararı olmayacağından en azından bu halinden iyi olur.
Oralara 7-8 veya 9 katlı binaların yapılması dışında dönüşüm için bir çare yok maalesef.
AKPINAR VE 1050 KONUTLAR SORUNU
Akpınar ve 1050 konutlarda da böyle bir sorun var. Tam anlaşma yapılıyor; ama inşaat firması son anda çekiliyor.
Semt sakinlerini mağdur etmeden onların istediği şekilde şık, yeşil alanları da olan bir proje ile bu o sorun da artık çözülmeli.
Hem Osmangazi ve Yıldırım’da yaşayan insanların depreme dayanıklı daha iyi koşullarda yaşamaya hakkı yok mu?
Neden bu iki ilçenin insanları daha güvenli ve güzel yerlerde yaşamasın?
DEVLET VEYA BELEDİYE YAPMAYACAK
Üstelik bu dönüşümü devlet veya belediye yapmayacak ki.
Belediye olarak o bölgelere düzgün ve geniş caddeli, yeterli altyapılı planlamalar yapacaksın.
Sonrasında da inşaat firmalarını davet edip mal arsa sahipleriyle anlaştırıp dönüşümü başlatacaksın.
Tabii daha önceki dönüşümlerde yaşanan bazı mağduriyetlere de izin vermeyeceksin.
Hem ev sahipleri daha güzel evlerde yaşamaya başlayacak, hem müteahhitler kazanacak en çok da plansız çarpık semtlerden çirkin binalardan kurtulan Bursa kazanacak.
Evet artık şu kat sorunu falan dönüşüme engel her neyse bir an önce çözülüp halledilsin.
Doğal güzellikleri ve ayrıcalıklarıyla Dünyada çok az örneği olan Bursa’mız bu çirkinliklerden kurtulmalı.
Bursa'yı kurtarmak için daha fazla beklemeyin artık sayın kent yöneticileri.
Ayrıca olası bir depremde buralarda oluşacak can kayıplarının hesabını veremezsiniz.